カテゴリ:瑕疵保証担当( 59 )

 

2社追加

本日国土交通省より「住宅瑕疵担保責任保険法人の指定について」という事で、2社の保険法人指定が発表になりました。
今回は、ハウスプラス住宅保証㈱と㈱日本住宅保証検査機構(JIO)の2社。この後もまだ数社出てくるのでしょう。
この微妙な時間差で小出しになる順番は、何なんだろう…?と思うのは、私だけでしょうか…。
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by daitegra | 2008-07-14 17:14 | 瑕疵保証担当  

建築士法改正

建築関係の法改正で何かとバタバタしているこの業界ですが、昨日付けで建築士法改正のQ&Aが掲載されていました。改正建築士法の施行は今年の11月28日からです!
http://www.icba.or.jp/kenchikushiho/
気になる所としては、建築士事務所に所属する一級・二級・木造建築士に対しての定期講習義務付け。3年毎に受講する必要があり、修了考査に不合格の場合は再受講が必要との事。
建築士もやる事が増える一方ですね…。
個人的には建築士試験内容も変わってしまい、一級建築士への道も益々…。A歯さんありがとう…という心境な今日この頃でした。
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by daitegra | 2008-07-11 11:44 | 瑕疵保証担当  

痛~い!

この間の日曜日、石狩あそびーちへ海水浴に行って来ました。まだ海水は若干冷たかったですが、気持ちよかったですよ!
そしてその時の日焼けによる痛みが未だに取れません~。
ようやくお風呂にはスムーズに入れるようになったのですが、バッグを肩に掛けると…「痛たたたた…」という感じ。
気が付くと、今日はデコが徐々に脱皮を開始!当面日焼けとの戦いは続きそうです…。
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by daitegra | 2008-07-10 09:02 | 瑕疵保証担当  

サッシまわりの防水

今日は瑕疵保証担当らしくまじめな内容を!

先日行ってきた住宅瑕疵担保履行法のセミナーの中で、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の平成20年度版仕様書が10月発行予定という話が有りました。
瑕疵担保履行法や建築基準法等の改正に対応して仕様なども内容が充実するようです。
その一部だけ紹介が有ったので、それを今日は紹介…。

窓まわりの防水テープ施工。現在義務付けられている10年間の瑕疵担保責任が適用される「雨水の浸入を防止する部分」に該当する大切な箇所ですので、FPの現行の瑕疵保証でも原則施工確認写真の添付をしていただいています。
ここについても、今度の仕様書の中に追加して掲載されるようです。
c0153606_1152590.jpg
透湿防水シート業界最大手のタイベックの施工方法を見てみますと、この施工方法が後張り工法として出ています。他にも四周にテープを張るNYG工法(高気密の住宅ではこれが多いのでしょうか…?)や先張り工法など、いくつかやり方は有るようです。それら全てが仕様書に掲載されるのかどうかはよく分かりません…。

テープの貼る順番や幅が具体的に仕様化されるのは良いことな気がします。保証とのからみで防水関係の施工がこれから益々重要になってくるのは間違いなさそうですね。

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by daitegra | 2008-07-09 12:30 | 瑕疵保証担当  

オススメ

c0153606_937100.jpg最近映画を観に行く事が結構有るのですが、ここ最近観た中では「ザ・マジックアワー」が最高に面白かったです!
映画館の観客全体が笑っている雰囲気…久しぶりでしたね。
途中ツボに入ってしまい、余りに後を引いてしまったため、ももをつねって笑いをこらえるのに必死でした…。
改めて三谷幸喜監督のセンスには脱帽です!別に回し者ではありませんが、時間が有れば是非観ていただきたい作品です!
(写真)ついつい買ってしまったパンフレット表紙より

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by daitegra | 2008-07-08 09:10 | 瑕疵保証担当  

初通過

思い起こせば今年の1月頃でしょうか…
首都高カードキャンペーンでETC本体・設定料¥0という企画に飛びついて、自家用車にETCを導入…したのは良かったのですが、その後特にETCを使う事も無く時が過ぎておりました。

c0153606_9201719.jpgそしてついに出番が来たのです。金曜日から土曜日にかけて地元北見に一瞬だけ寄ってきました。ということで、高速道路使っちゃいました!
首都高のキャンペーンで導入して、実際に使うのが道央自動車道…、どうなんでしょう…。
ちゃんとゲートが開くかちょっとドキドキしながらも、無事通過しました~!
高速道路も徐々に伸びて、札幌から北見方面へ向かうのも、かなり早くなりましたね。

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by daitegra | 2008-07-07 09:23 | 瑕疵保証担当  

マウンテン

c0153606_1735035.jpg昨日は、札幌ステラプレイスにある竹麓輔商店というラーメン店に入りました。
洞爺湖サミット記念期間限定「マウンテン」というメニューを見て、思わず飛びついてしまいました!
名古屋や川崎にも店舗があるようで、北海道のラーメンとはスープも麺もはかなり違う感じ。こっさり味というやつでしょうか…。美味しかったです。鍋のスープに使っても美味しいかも。
☆☆☆

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by daitegra | 2008-07-03 17:43 | 瑕疵保証担当  

資力確保!

平成21年10月以降引渡しの新築住宅に対して、瑕疵担保責任履行のための資力確保が建設業者に対して義務付けられます。

7月1日からは、いち早く住宅瑕疵担保責任保険法人の指定を受けた(財)住宅保証機構の、義務化適応の保険受付がスタートするという事で、6/30の機構主催直前緊急セミナーに行ってきました。

建築業界を騒がす話題なだけ有って、会場もほぼ満員です。
c0153606_16124993.jpg
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ただ話を聞けば聞くほど、FPグループがこれまで自主的に取り組んできた総合補償制度・瑕疵保証。手前味噌のようですが、ようやく周りが追いついて来たんだなぁという感じがしました。
そしてこれまで瑕疵保証を履行するための現場管理記録の保存、書類の整備をこなして来たFP会員工務店の方々にとっては、業務的にはそれ程大きな負担にならないだろうと改めて思いました。

国土交通省の天下り法人を増やしているだけではないか…?などと、全てが良いことかは分かりませんが、家を建てる方にとって万が一の時の安心として機能する事を願ってやみません。

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by daitegra | 2008-07-02 16:37 | 瑕疵保証担当  

しゃこたんブログ

今日から7月!
気持ちも新たに、ブログも新たに…ってな事で、またタイトルを変えてぼちぼちブログ再開しますー!

先日「積丹ソーラン味覚祭り」ってのがあるというのを嗅ぎつけて、積丹へ行ってきました!
いかにも田舎の港町のローカルな祭りという感じで、渋いけどホッとするような雰囲気。
狙いのジャンボ浜鍋をはじめ、たくさん海産物を食べましたが、一番食べたい「うに」には財布が勝手に拒絶してしまい、ほんのちょっとしか食べられませんでした…悲しい…。
c0153606_2395828.jpg

積丹岬や神威岬なども当然散策。やっぱり北海道の大自然は素晴らしいです!
日頃の運動不足を意識して、たくさん歩きました。
c0153606_23124288.jpg
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これから外に出るのが益々気持ちよくなる季節。
次はどこへ行こうか…。

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by daitegra | 2008-07-01 23:18 | 瑕疵保証担当